Perkembangan RWA semakin cepat, nilai aset global on-chain melampaui 22 miliar dolar AS
Proses tokenisasi aset global sedang menunjukkan tren perkembangan yang cepat. Data menunjukkan bahwa hingga April 2025, total nilai aset RWA di seluruh dunia di blockchain telah melampaui 22 miliar dolar AS. Deloitte memprediksi bahwa skala pasar real estat yang ditokenisasi akan mencapai 4 triliun dolar AS pada tahun 2035.
Dalam gelombang inovasi keuangan ini, Hong Kong dengan keunggulan sistematik yang unik, dengan cepat menjadi pelopor dalam pengembangan kepatuhan di bidang RWA. Dari proyek tokenisasi aset stasiun pengisian daya, hingga peluncuran dana tokenisasi yang patuh di Asia, beberapa kasus acuan berhasil dilaksanakan, membuktikan potensi aplikasi cara pembiayaan inovatif ini di bidang aset fisik.
Definisi dan Keunggulan RWA
RWA merujuk pada pemetaan aset fisik atau aset keuangan ke dalam bentuk digital di atas blockchain melalui teknologi blockchain, yang dikonversi menjadi token digital yang memiliki likuiditas tinggi dan dapat dibagi. Konversi ini tidak hanya merealisasikan ekspresi digital dari aset, tetapi juga memberikan aset nyata transparansi dan keterlacakan yang belum pernah terjadi sebelumnya.
RWA memiliki keuntungan sebagai berikut:
Mengaktifkan skenario pembiayaan aset berat yang sulit dijangkau oleh keuangan tradisional, memberikan cara baru untuk "membuat darah" bagi perusahaan.
Menurunkan ambang investasi, sehingga investor kecil dan menengah juga dapat berpartisipasi dalam investasi aset bernilai tinggi.
Mengurangi biaya pembiayaan, meningkatkan efisiensi pembiayaan, dan menghindari proses audit yang rumit dalam pembiayaan tradisional.
Menyediakan fleksibilitas struktur perdagangan yang disesuaikan, mencocokkan kebutuhan investor dengan tepat.
Mewujudkan pemisahan yang efektif antara "kredit perusahaan" dan "kredit aset".
Membangun ekosistem dan komunitas yang aktif untuk mendukung pertumbuhan nilai jangka panjang token.
Kerangka Regulasi RWA Hong Kong
Otoritas Jasa Keuangan Hong Kong menerapkan "prinsip transparansi" untuk mengawasi produk RWA, dengan fokus pada atribut keuangan dari aset dasar, bukan bentuk token. Dokumen regulasi utama termasuk:
"Surat Edaran Tentang Produk Investasi yang Diterima Oleh OJK untuk Tokenisasi" (2023 tahun 11 )
"Surat Edaran tentang Kegiatan Terkait Sekuritas Tokenisasi yang Dilakukan oleh Perantara" (2023 tahun 11 )
"Proyek Ensemble"(2024 tahun 3 bulan )
Aturan-aturan ini memberikan panduan yang jelas untuk perkembangan yang sehat dari pasar RWA.
Poin Kepatuhan RWA untuk Perusahaan Daratan yang Beroperasi di Hong Kong
Karena daratan Cina melarang kegiatan penerbitan dan pembiayaan token, perilaku penerbitan token proyek RWA harus dilakukan di luar negeri. Hong Kong menjadi lokasi pilihan bagi perusahaan Cina untuk melaksanakan proyek RWA. Dalam melaksanakan proyek RWA di Hong Kong, perlu diperhatikan poin-poin kepatuhan berikut:
kepatuhan aset dasar
Penegasan Aset: memastikan kepemilikan yang sah dan jelas atas aset.
Audit aset: menyewa lembaga profesional untuk mengaudit aset dasar.
Pemisahan Aset: Memisahkan aset dasar dari entitas operasional yang sebenarnya, untuk mencapai isolasi risiko.
data on-chain sesuai regulasi
Mengadopsi model "dua rantai satu jembatan" atau mengandalkan zona percobaan aliran data lintas batas di Pelabuhan Perdagangan Bebas Hainan untuk menyelesaikan pengaliran dan peredaran data lintas batas on-chain.
Kepatuhan Aliran Dana
Merancang kerangka pengumpulan dan perputaran dana luar negeri, saluran dana yang umum termasuk QFLP, FDI, dan QFII.
Dalam memajukan proyek RWA, perlu mempertimbangkan faktor-faktor seperti beban pajak, ambang masuk, persyaratan prosedur, biaya kepatuhan, dan memperhatikan kepatuhan yang harus didahulukan. Dukungan penuh dari tim pengacara profesional sangat penting untuk keberhasilan proyek.
Halaman ini mungkin berisi konten pihak ketiga, yang disediakan untuk tujuan informasi saja (bukan pernyataan/jaminan) dan tidak boleh dianggap sebagai dukungan terhadap pandangannya oleh Gate, atau sebagai nasihat keuangan atau profesional. Lihat Penafian untuk detailnya.
10 Suka
Hadiah
10
6
Posting ulang
Bagikan
Komentar
0/400
gas_guzzler
· 9jam yang lalu
Angka-angka ini membuat pusing, lebih baik Posisi Short dan berbaring.
Lihat AsliBalas0
rugdoc.eth
· 08-08 14:48
Roket keuangan digital telah diluncurkan, tinggal lihat siapa yang masukkan posisi lebih cepat.
Lihat AsliBalas0
WenAirdrop
· 08-07 08:35
Hong Kong benar-benar bermain dengan sangat baik kali ini
RWA memicu inovasi keuangan, Hong Kong memimpin praktik kepatuhan global
Perkembangan RWA semakin cepat, nilai aset global on-chain melampaui 22 miliar dolar AS
Proses tokenisasi aset global sedang menunjukkan tren perkembangan yang cepat. Data menunjukkan bahwa hingga April 2025, total nilai aset RWA di seluruh dunia di blockchain telah melampaui 22 miliar dolar AS. Deloitte memprediksi bahwa skala pasar real estat yang ditokenisasi akan mencapai 4 triliun dolar AS pada tahun 2035.
Dalam gelombang inovasi keuangan ini, Hong Kong dengan keunggulan sistematik yang unik, dengan cepat menjadi pelopor dalam pengembangan kepatuhan di bidang RWA. Dari proyek tokenisasi aset stasiun pengisian daya, hingga peluncuran dana tokenisasi yang patuh di Asia, beberapa kasus acuan berhasil dilaksanakan, membuktikan potensi aplikasi cara pembiayaan inovatif ini di bidang aset fisik.
Definisi dan Keunggulan RWA
RWA merujuk pada pemetaan aset fisik atau aset keuangan ke dalam bentuk digital di atas blockchain melalui teknologi blockchain, yang dikonversi menjadi token digital yang memiliki likuiditas tinggi dan dapat dibagi. Konversi ini tidak hanya merealisasikan ekspresi digital dari aset, tetapi juga memberikan aset nyata transparansi dan keterlacakan yang belum pernah terjadi sebelumnya.
RWA memiliki keuntungan sebagai berikut:
Mengaktifkan skenario pembiayaan aset berat yang sulit dijangkau oleh keuangan tradisional, memberikan cara baru untuk "membuat darah" bagi perusahaan.
Menurunkan ambang investasi, sehingga investor kecil dan menengah juga dapat berpartisipasi dalam investasi aset bernilai tinggi.
Mengurangi biaya pembiayaan, meningkatkan efisiensi pembiayaan, dan menghindari proses audit yang rumit dalam pembiayaan tradisional.
Menyediakan fleksibilitas struktur perdagangan yang disesuaikan, mencocokkan kebutuhan investor dengan tepat.
Mewujudkan pemisahan yang efektif antara "kredit perusahaan" dan "kredit aset".
Membangun ekosistem dan komunitas yang aktif untuk mendukung pertumbuhan nilai jangka panjang token.
Kerangka Regulasi RWA Hong Kong
Otoritas Jasa Keuangan Hong Kong menerapkan "prinsip transparansi" untuk mengawasi produk RWA, dengan fokus pada atribut keuangan dari aset dasar, bukan bentuk token. Dokumen regulasi utama termasuk:
Aturan-aturan ini memberikan panduan yang jelas untuk perkembangan yang sehat dari pasar RWA.
Poin Kepatuhan RWA untuk Perusahaan Daratan yang Beroperasi di Hong Kong
Karena daratan Cina melarang kegiatan penerbitan dan pembiayaan token, perilaku penerbitan token proyek RWA harus dilakukan di luar negeri. Hong Kong menjadi lokasi pilihan bagi perusahaan Cina untuk melaksanakan proyek RWA. Dalam melaksanakan proyek RWA di Hong Kong, perlu diperhatikan poin-poin kepatuhan berikut:
kepatuhan aset dasar
data on-chain sesuai regulasi
Mengadopsi model "dua rantai satu jembatan" atau mengandalkan zona percobaan aliran data lintas batas di Pelabuhan Perdagangan Bebas Hainan untuk menyelesaikan pengaliran dan peredaran data lintas batas on-chain.
Kepatuhan Aliran Dana
Merancang kerangka pengumpulan dan perputaran dana luar negeri, saluran dana yang umum termasuk QFLP, FDI, dan QFII.
Dalam memajukan proyek RWA, perlu mempertimbangkan faktor-faktor seperti beban pajak, ambang masuk, persyaratan prosedur, biaya kepatuhan, dan memperhatikan kepatuhan yang harus didahulukan. Dukungan penuh dari tim pengacara profesional sangat penting untuk keberhasilan proyek.