سوق العقارات الافتراضية يشهد هبوطاً كبيراً، إلى أين يتجه مستقبل الميتافيرس؟

في نهاية عام 2021، ظهرت موجة من "تسخين الأراضي" في العالم الافتراضي. ومع ذلك، مع انفجار الفقاعة في النصف الأول من عام 2022، أعادت آفاق العقارات الافتراضية وMetaverse جذب انتباه السوق.

تشير البيانات إلى أن أسعار الأراضي الافتراضية انخفضت بشكل كبير في عام 2022 بسبب انخفاض اهتمام المستخدمين وركود سوق العملات المشفرة. من ستة منصات رئيسية في Metaverse قائمة على Ethereum، انخفض السعر المتوسط لكل قطعة أرض رقمية من حوالي 17,000 دولار في يناير إلى حوالي 2,500 دولار في أغسطس، مما يمثل انخفاضًا يقرب من 85%.

في الوقت نفسه، أدت البيئة الاقتصادية الكلية غير المواتية إلى تراجع صناعة العملات المشفرة بأكملها، مما تسبب في انخفاض قيمة سوق رموز منصات الميتافيرس بأكثر من 80%. انخفض متوسط حجم تداول الأراضي الأسبوعي في ستة مشاريع ميتافيرس كبيرة من ذروته البالغة مليار دولار في نوفمبر 2021 إلى حوالي 157 مليون دولار في أغسطس 2022.

صعود وهبوط العقارات الافتراضية

في النصف الثاني من عام 2021، أصبحت فكرة الميتافيرس شائعة على مستوى العالم، مما أثار موجة من "تداول الأراضي". تمتلك أراضي الميتافيرس الافتراضية الخصائص التالية:

1. الندرة والسيولة: تتكون المنصة الافتراضية من عدد ثابت من القطع الأرضية، وتوجد بشكل NFT.

2. إنشاء نظام اقتصادي وإداري مستقل: تقوم المنصة بإجراء المعاملات من خلال الرموز، ويمكن لحامليها المشاركة في الإدارة.

3. خصائص العقارات: يمكن شراء وبيع وتحويل وتطوير القطع.

4. أبعاد الزمن والمكان المتوازية: يتم تسجيل الأنشطة بشكل دائم.

5. دعم إنشاء مشاهد غير متصلة بالإنترنت: يمكن القيام بأنشطة مثل التسوق، العمل، التعلم، والتواصل الاجتماعي.

هذه الميزات أعادت تعريف الفضاء الافتراضي وجذبت الكثير من الاهتمام. في نهاية عام 2021، حققت تداولات الأراضي الافتراضية أرقامًا قياسية جديدة، حيث وصلت أعلى سعر إلى 5 ملايين دولار. كما بدأت العديد من العلامات التجارية والمؤسسات في إنشاء وجود افتراضي على منصات الميتافيرس.

ومع ذلك، منذ عام 2022، انخفضت حدة السوق بشكل حاد. وفقًا للبيانات، حتى الآن، انخفض حجم التداول وقيمة التداول للمشاريع العشر الأوائل في Metaverse بشكل كبير مقارنة ببداية العام.

أسباب انفجار فقاعة العقارات الافتراضية

1. سوق العملات المشفرة العالمي في حالة هبوط: في عام 2022، شهدت الأوضاع الاقتصادية والسياسية الدولية تقلبات، واستمرت العملات المشفرة في الانخفاض، حيث انخفضت القيمة السوقية الإجمالية بنحو 50% مقارنة ببداية العام. كما تأثر سوق الـNFT بشكل كبير، حيث انخفض حجم التداول، وقيمة التداول، وعدد المستخدمين النشطين بشكل كبير.

2. القحط ونقص الإحساس بالتواجد: لا تزال معظم مشاريع Metaverse في "مرحلة التطوير"، مما يحد من قابلية اللعب والاستكشاف. في الوقت نفسه، لم يتم تطبيق تقنيات VR/AR على نطاق واسع، مما أدى إلى تجربة مستخدم أحادية.

3. الاحتكار وفقدان الندرة: القوة الرأسمالية تحتكر تدريجياً بناء العالم الافتراضي ووضع القواعد. مع ظهور المزيد من مشاريع الميتافيرس، تتعرض ندرة الأراضي للتشكيك.

4. الاختيار بين الواقع والمثال: سوق العقارات الافتراضية يستمر في الانخفاض، مما يعكس تدفق المضاربين وهروبهم، بالإضافة إلى نقص المشاريع الحالية في Metaverse.

مستقبل الميتافيرس

على الرغم من التحديات، لا يزال لدى سوق العقارات الافتراضية إمكانات نمو هائلة على المدى الطويل:

1. اتجاهات الاقتصاد الرقمي: قد تصبح مشاريع Metaverse مدخلاً هاماً للاقتصاد الرقمي، لتلبية الطلب المتزايد على الحياة عبر الإنترنت.

2. فرص الأعمال الجديدة: أنماط الأعمال الجديدة مثل الملابس الافتراضية والحفلات الافتراضية تخلق نقاط نمو اقتصادية جديدة في العالم الافتراضي.

3. التطور التكنولوجي: على الرغم من ركود السوق، لا تزال تقنيات متعلقة بالـ Metaverse تتطور بسرعة.

4. معنى التوسع: إن بناء منصات الميتافيرس في الوقت الحالي يشكل ويؤثر على شكلها النهائي.

5. خيارات متنوعة: قابلية توسيع الميتافيرس توفر للمستخدمين فرصة التبديل بين عوالم افتراضية مختلفة وبناء موطن مثالي.

على الرغم من أن Metaverse لا ينبغي أن يُنظر إليه على أنه يوتوبيا للهروب من الواقع، إلا أنه يوفر لنا مساحة لاستكشاف وخلق إمكانيات جديدة. بين الواقع والمثالية، سيصبح استكشاف منصات Metaverse مخرجًا مهمًا.